<kbd id='l1zne2ew'></kbd><address id='l1zne2ew'><style id='l1zne2ew'></style></address><button id='l1zne2ew'></button>

          大发彩票娱乐

          大发彩票

          仲益减速电机     一流的管理     一流的技术     一流的设备

          免费咨询热线:0512-66830093

          业界新闻
          您的位置:主页 > 最新消息 > 业界新闻 >
          中国经济时报:引导社会资本积极参与停车产业

            近年来aaaa,国家及地方出台相关产业政策支持推动停车产业发展aaa,但大中城市停车难矛盾依然较为突出aaa。据上海市人大代表在近期举行的上海“两会”上称aaa,上海实有小客车已突破500万辆aaaa,停车泊位缺口达70%以上aaaa。

            从政策层面来看aaa,停车产业发展得到政府的高度重视aaa。2015年9月23日召开的国务院常务会议aaa,部署加快城市停车场建设aaa。2015年8月aaaaa,国家发改委、财政部、原中国银监会等7部委联合发布了《关于加强城市停车设施建设的指导意见》(以下简称《指导意见》)aaa。2016年1月aaaa,国家发改委印发《加快城市停车场建设近期工作要点与任务分工》的通知aaa,对《指导意见》的重点任务进行分解与部署aaa。

            发展停车产业需要加大资金投入力度aaaaa。有的城市早几年就提出新增一定数量的公共停车泊位的规划aaaaa,但没能得到较好落实aaaaa。“历史欠账多”aaaa,加之汽车消费快速增加等因素aaaa,使停车难矛盾愈加突出aaa。停车难带来乱停乱放、加剧交通拥堵等问题aaaaa,还会导致停车贵aaaaa。城市停车场建设难以满足需求aaaa,一个重要的原因是社会投资参与不足aaaa。由于投资环境不够成熟aaaa,不少城市的停车场建设主要是以政策性资金与国有资本投入为主aaaaa。

            社会资本参与停车场建设积极性不高aaaaa,主因是投资成本高、收费低、回报低aaaaa,回报周期长aaa。受到收费定价等因素制约aaaa,有的大城市黄金地段的停车场建设收回成本需要几十年aaaaa。停车场不同于普通商业地产aaa,具有一定的民生福利属性aaaa。停车费是停车场的主要收入来源aaa,决定了停车场投资收益率高低aaa。对于社会资本参与建设的停车设施aaaa,相关政策允许遵循市场规律与合理盈利原则进行定价aaa。但在实践中aaaa,停车场收费如同供水、供电、城市公共交通等一样aaa,难以做到完全实行市场化定价aaa。另外aaaaa,社会资本对停车场收费定价机制不灵活存在顾虑aaaaa。投资收益率缺乏吸引力aaa,导致社会资本面对停车场建设放宽市场准入aaaa,却只能“望而却步”aaa。

            《指导意见》鼓励社会参与aaaa,提出“通过各种形式广泛吸引社会资本投资建设城市停车设施aaaa,大力推广政府和社会资本合作(PPP)模式”aaaa。国家发改委印发的《加快城市停车场建设近期工作要点与任务分工》提出aaaa,依据国家推进政府和社会资本合作(PPP)发展的相关政策与要求aaaa,各地尽快出台相应财政、税收、金融政策aaaa,在停车场建设领域大力推广采用PPP模式aaaa。结合停车场项目特点aaaaa,政府投入公共资源产权aaaa,采用放弃一定时期的收益权等形式保障社会资本的收益aaaa。

            城市停车场布局广泛aaa,数量需求大aaaa,引导社会资本发挥积极作用aaaaa,比政府投资“唱独角戏”更具成效aaaaa。保障社会资本的参与收益aaaaa,提高其投资停车场建设的积极性aaaaa,需要在土地使用、投资优惠、收费减免、管理配套等方面给予鼓励政策aaaa。充分发挥政策导向作用aaaaa,用政府投资来发挥杠杆作用aaaa,推动社会资本更多投入停车产业发展aaaa。

            引导社会资本积极参与停车产业发展aaaaa,还有待创新投融资模式及加大金融支持力度aaaa。国家发改委的《加快城市停车场建设近期工作要点与任务分工》强调加大金融对城市停车场建设的支持aaaa,提出“鼓励地方政府综合运用城市基础设施建设专项资金等基本建设资金aaaaa,通过投资补助、基金注资、担保补贴、贷款贴息等多种方式aaa,引导商业银行等市场化金融机构在风险可控、商业可持续的前提下对停车场建设提供支持”aaaaa。

            合理的城市停车场布局aaaa,需要数量众多的中小停车场星罗棋布aaaa。有的单个停车场规模不大aaa,参与投资建设的主要是中小企业aaaa。若中小企业遭遇“融资难、融资贵”aaaaa,参与停车产业发展势必在资金上捉襟见肘aaa。因而aaa,“停车难”不能被“融资难”羁绊aaa,政府需要采取配套政策aaaaa,降低金融机构的风险aaaaa,提高其服务积极性aaaa。此外aaaa,《指导意见》提出的“充分发挥开发性金融作用aaaa,鼓励金融机构、融资租赁企业创新金融产品和融资模式提供支持”aaaaa,也是支持社会资本参与停车产业的途径之一aaaa。



          转载请注明来自:http://www.lytianlong.com/yjxw/697.html
          上一篇:大发彩票娱乐备为什么市场需求量大aaaaa? 下一篇:立体停车场会成为停车新理念